So schön ist neues Wohnen
Hier finden Sie jede Menge Raum für schöne Momente, geselliges Miteinander, privates Leben und neue Ideen: Der Haustyp NOVUS bietet Familien ein geräumiges Zuhause mit Platz für die eigenen Bedürfnisse.
Die Wohnebene im Erdgeschoss gehört ganz dem Wohnen. Der gut strukturierte Wohnraum mit angeschlossenem Küchenbereich ist der perfekte Hintergrund für gelungene Küchenpartys und Familienmomente. Gleichzeitig können Sie hier Wohninseln etablieren – zum Plaudern, Lesen oder Fernsehen. Von nahezu jedem Winkel aus haben Sie einen Blick auf das umlaufende Grundstück. Eine große Terrasse erweitert Ihren Wohnbereich ins Grüne. Und ein Gäste-WC komplettiert den Komfort der Etage.
Das gut geschnittene Obergeschoss umfasst drei annähernd gleich große Schlafräume und ein weiteres Zimmer, das Sie flexibel nutzen können – ob als Home Office oder als ein kuscheliges Plätzchen für liebe Gäste.
NOVUS bedeutet, Wohnqualität und Potentiale für die Zukunft neu entdecken, neu gestalten, neu leben.
Kellergeschoss
Smart genutzte Flächen: Neben Abstellraum und Waschküche lässt sich auch eine kleine Keller-Lounge integrieren – zum ruhigen Arbeiten oder als Partyraum.
Erdgeschoss
Die ebenerdige Wohnetage wird durch fließende Übergänge von Kochen, Essen und Wohnen geprägt – bis hinaus zur Terrasse.
Obergeschoss
Raumformate nach Maß: Büro, Kinderzimmer und Schlafzimmer eröffnen sich im obersten Stockwerk.
Unser Ausstattungsstandard vereint Energieeffizienz und hochwertige Materialen. Liebevolle Details und Extras verwandeln Ihr neues Haus in ein richtiges Zuhause.
Kalte Füße waren gestern – die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Etagen. Das Haus wird über eine moderne und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und erhält einen 180 Liter Warmwasserspeicher. Die mit Mehrfachverglasung und (auf Wunsch elektrischen) Rollladen ausgestatteten PVC-Kunststofffenster passen perfekt in das energetische Konzept des Hauses. Die Wärmedämmung und die Ausstattung Ihres Hauses erfolgt nach der Energie-Einsparverordnung 2014 (EnEv 2014) mit Verschärfung zum 01.01.2016 als KFW 55 Haus.
Und weil es oft die kleinen Dinge sind, die das perfekte Gesamtbild ausmachen, legen wir großen Wert darauf, dass das moderne Schalter- und Steckdosenprogramm zu Ihrem Zuhause passt. Die Elektroinstallation wird komplett im Leerrohr verlegt, sodass Sie auch in Zukunft bei Bedarf neue Leitungen flexibel hinzufügen können.
Im Sanitärbereich kommen hochwertige Sanitärobjekte zur Ausführung, die aus einem reinen Funktionsraum eine elegante Wohlfühloase machen. Die großformatigen Fliesen lassen Bad und Gäste-WC als zeitlose Kulisse erscheinen, die ganz nach Ihren Wohnideen mal modern-minimalistisch, mal gemütlich-natürlich oder gar ganz kunterbunt gestaltet werden kann.
Im Kaufpreis enthalten sind Ver- und Entsorgungsleitungen sowie alle Baunebenkosten, Versicherungen und vieles mehr.
- Massivbauweise der Innen- und Außenwände
- Vollkeller gedämmt als Weiße Wanne
- Geschossdecken sowie Kellerwände und Bodenplatte werden herkömmlich geschalt und betoniert. KEINE FERTIGTEILE!
- Schwimmender Zementestrich auch im Kellergeschoss
- Gepflasterte Terrasse hinter dem Haus
- Geschotterter Außenstellplatz und Hauseingang
- Moderne Sanitärausstattung und Armaturen
- Geflieste Bereiche im WC EG und Bad OG mit Großformatfliesen 30×60 cm
- Modernes Steckdosen- und Schalterprogramm
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Energie-Einsparverordnung 2014 (EnEv 2014) mit Verschärfung zum 01.01.2016 als KFW 55 Haus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 180 Liter Warmwasserspeicher
- PVC Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, geprüftes Wärmeschutzglas
Kontakt
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Wir finden ein Zuhause für Sie, das zu Ihren Ansprüchen und Wünschen an Lebensqualität passt. Gerne kümmern wir uns auch um den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie. Sprechen Sie uns einfach an – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
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