Novus
Beim dem Haus NOVUS handelt es sich um ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und Luft-Wasser-Wärme-Pumpe.
So schön ist neues Wohnen
NOVUS ist der perfekte Grundriss für die Familie – ein geräumiges Zuhause für schöne gemeinsame Momente und geselliges Miteinander.
Der große Wohnbereich im Erdgeschoss mit angeschlossener Küche eignet sich perfekt für kuschelige Wohninseln zum Plaudern, Lesen, Fernsehgucken. Die große Terrasse des umlaufenden Grundstücks gewährt wunderschöne Ausblicke ins „grüne Wohnzimmer“. Ein Gäste-WC komplettiert den Komfort dieser Etage.
Im Obergeschoss finden Sie drei annähernd gleichwertige Schlafräume sowie ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder auch begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.
NOVUS ist moderne Wohnkultur der Extraklasse.
Kellergeschoss
Smart genutzte Flächen: Neben Abstellraum und Waschküche lässt sich auch eine kleine Keller-Lounge integrieren – zum ruhigen Arbeiten oder als Partyraum.
Erdgeschoss
Die ebenerdige Wohnetage wird durch fließende Übergänge von Kochen, Essen und Wohnen geprägt – bis hinaus zur Terrasse.
Obergeschoss
Raumformate nach Maß: Büro, Kinderzimmer und Schlafzimmer eröffnen sich im obersten Stockwerk.
Unser Ausstattungsstandard vereint Energieeffizienz und hochwertige Materialen. Liebevolle Details und Extras verwandeln Ihr neues Haus in ein richtiges Zuhause.
Kalte Füße waren gestern – die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Etagen. Das Haus wird über eine moderne und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und erhält einen 180 Liter Warmwasserspeicher. Die mit Mehrfachverglasung und (auf Wunsch elektrischen) Rollladen ausgestatteten PVC-Kunststofffenster passen perfekt in das energetische Konzept des Hauses. Die Wärmedämmung und die Ausstattung Ihres Hauses erfolgt nach der Energie-Einsparverordnung 2014 (EnEv 2014) mit Verschärfung zum 01.01.2016 als KFW 55 Haus.
Und weil es oft die kleinen Dinge sind, die das perfekte Gesamtbild ausmachen, legen wir großen Wert darauf, dass das moderne Schalter- und Steckdosenprogramm zu Ihrem Zuhause passt. Die Elektroinstallation wird komplett im Leerrohr verlegt, sodass Sie auch in Zukunft bei Bedarf neue Leitungen flexibel hinzufügen können.
Im Sanitärbereich kommen hochwertige Sanitärobjekte zur Ausführung, die aus einem reinen Funktionsraum eine elegante Wohlfühloase machen. Die großformatigen Fliesen lassen Bad und Gäste-WC als zeitlose Kulisse erscheinen, die ganz nach Ihren Wohnideen mal modern-minimalistisch, mal gemütlich-natürlich oder gar ganz kunterbunt gestaltet werden kann.
Im Kaufpreis enthalten sind Ver- und Entsorgungsleitungen sowie alle Baunebenkosten, Versicherungen und vieles mehr.
- Massivbauweise der Innen- und Außenwände
- Vollkeller gedämmt als Weiße Wanne
- Geschossdecken sowie Kellerwände und Bodenplatte werden herkömmlich geschalt und betoniert. KEINE FERTIGTEILE!
- Schwimmender Zementestrich auch im Kellergeschoss
- Gepflasterte Terrasse hinter dem Haus
- Geschotterter Außenstellplatz und Hauseingang
- Moderne Sanitärausstattung und Armaturen
- Geflieste Bereiche im WC EG und Bad OG mit Großformatfliesen 30×60 cm
- Modernes Steckdosen- und Schalterprogramm
- Fußbodenheizung in allen Geschossen
- Energie-Einsparverordnung 2014 (EnEv 2014) mit Verschärfung zum 01.01.2016 als KFW 55 Haus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 180 Liter Warmwasserspeicher
- PVC Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, geprüftes Wärmeschutzglas
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